Emeria
📊 Thông tin nhanh Emeria
Ảnh tổng hợp từ dữ liệu trên Căn Hộ Tương Lai, tự cập nhật khi giá và thông tin thay đổi. Bấm vào ảnh để xem lớn / tải về chia sẻ.
📋 Thông số chi tiết dự án
- Tổng diện tích dự án
- Khoảng 6 ha (Emeria); dự án hợp nhất Gladia by the Waters 11,8 ha
- Mật độ xây dựng
- 36%
- Số tòa / block
- 4 block nhà phố & biệt thự + 2 block căn hộ cao tầng
- Tổng số căn
- Khoảng 200 căn nhà phố & biệt thự + 2 block căn hộ cao tầng
- Loại sản phẩm
- Biệt thự song lập (86 căn), Biệt thự đơn lập (73 căn), Căn hộ cao tầng (60-120 m²)
- Mở bán
- Gladia Heights ra mắt 6/2026
- Bàn giao
- Nhà phố & biệt thự: Quý 3/2025 (đã bàn giao sổ hồng 25/1/2026); Căn hộ cao tầng: Gladia Heights ra m
- Giá bán theo m²
- 200-250 triệu/m²
- Hình thức sở hữu
- Sở hữu lâu dài
- Tiêu chuẩn bàn giao
- Nhà phố & biệt thự: Giao hoàn thiện ngoài, giao thô bên trong; Căn hộ: Giao hoàn thiện nội thất cao cấp
- Ngân hàng hỗ trợ vay
- Vietinbank (tối đa 35 năm), Vietcombank (tối đa 20 năm), MB (tối đa 20 năm), TPBank (tối đa 20 năm), Hong Leong Bank (tối đa 25 năm)
- Đơn vị quản lý vận hành
- CBRE
💰 Bảng giá chi tiết theo loại căn
GIÁ THAM KHẢO TRƯỚC HỢP NHẤT (KHÔNG phải giá chính thức hiện tại của toàn bộ Gladia by the Waters): khoảng 200-250 triệu/m², tương ứng 25-45 tỷ/căn với diện tích đất 100-250m². Emeria hiện KHÔNG còn bán hàng độc lập - giá bán chính thức theo dự án hợp nhất Gladia by the Waters cần xác minh trực tiếp với CĐT/sàn phân phối.
Giá tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm, tầng, hướng căn. Liên hệ để được báo giá chính xác từng căn.
🏦 Tính khoản vay ngân hàng (tham khảo)
Tính theo phương pháp trả góp đều hàng tháng (dư nợ giảm dần), chỉ mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế tùy ngân hàng và chính sách tại thời điểm vay, vui lòng liên hệ ngân hàng để biết chính xác.
Giới thiệu dự án
LƯU Ý QUAN TRỌNG: Emeria KHÔNG còn là dự án bán hàng độc lập - quỹ đất này (~6ha) đã được hợp nhất cùng Clarita để tạo thành dự án tổng thể "Gladia by the Waters" (11,8ha). Emeria nguyên là dự án nhà phố - biệt thự do Khang Điền phát triển tại phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức, quy mô 6ha với khoảng 200 căn. Khu thấp tầng đã bàn giao sổ hồng; khu căn hộ cao tầng "Gladia Heights" (thuộc dự án tổng thể) đang chuẩn bị mở bán.
🏊 Tiện ích
🏠 Giá cho thuê tham khảo
Thị trường cho thuê mới hình thành do vừa bàn giao sổ hồng (1/2026); giá thuê tham khảo (theo mặt bằng các dự án biệt thự Khang Điền lân cận cùng khu vực) khoảng 45-90 triệu/tháng tùy diện tích và nội thất. Cần khảo sát thực tế khi có giao dịch cho thuê phát sinh.
Giá tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và tình trạng căn hộ cụ thể. Liên hệ để được báo giá chính xác.
🏠 Căn hộ cho thuê tại Emeria
Chưa có căn nào đang cho thuê tại dự án này.
+ Bạn có căn ở đây? Đăng tin cho thuê miễn phíPháp lý
Khu thấp tầng thuộc dự án hợp nhất đã được bàn giao sổ hồng riêng từng căn (đợt bàn giao 25/1/2026).
Tiến độ xây dựng (cập nhật thực tế)
Quỹ đất Emeria (~6ha) đã được Khang Điền hợp tác cùng Keppel Land phát triển chung với quỹ đất liền kề Clarita thành dự án Gladia by the Waters (11,8ha). Khu thấp tầng đã hoàn thiện, cấp sổ hồng; khu căn hộ cao tầng "Gladia Heights" mới ra mắt tháng 6/2026.
Hình ảnh thực tế
Vị trí trên bản đồ
🚇 Kết nối giao thông & tiện ích xung quanh
- Kết nối giao thông
- Mặt tiền đường Võ Chí Công; cách trung tâm TP ~20 phút; kết nối Cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây; gần vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu
Câu hỏi thường gặp
Đánh giá từ cộng đồng
Chưa có đánh giá nào cho dự án này. Hãy là người đầu tiên chia sẻ trải nghiệm!